Immobilienrecht - Rechtsanwalt in Rostock

Meine Rechtsanwaltskanzlei in Rostock berät Sie in allen Fragen des Immobilienrechts.

Für Vermieter und Unternehmer

Gern überprüfe ich für Sie als Vermieter und/oder Unternehmen den von Ihnen verwendeten Mietvertrag, Pachtvertrag oder Bauvertrag auf Rechtssicherheit. Meine Rechtsanwaltskanzlei bringt Ihre Verträge auf den neuesten Stand des Vertragsrechts.

Für Immobilieneigentümer und Immobilienkäufer

Einen Grundstücks- oder Hauskauf bzw. den Kauf einer Eigentumswohnung tätigen Privatpersonen in der Regel nur einmal im Leben und wissen daher nicht, worauf sie sich einlassen. Gerade bei dem Kauf einer Eigentumswohnung gehen Sie u.U. für die Zukunft erhebliche finanzielle Verpflichtungen ein. Ist die Gegenpartei ein gewerblicher Verkäufer, hat dieser deutlich mehr Erfahrung. Lassen Sie sich daher schon im Vorfeld zu möglichen Fallstricken und finanziellen Risiken beraten.

Zeigen sich nach dem Immobilienkauf Baumängel, stehen Ihnen ggfs. Rechte auf Minderung, Schadensersatz und Mängelbeseitigung zu. Ich prüfe Ihre Ansprüche anhand der Bestimmungen Ihres Kaufvertrages bzw. Bauvertrags und setze diese für Sie durch.

Sind auf Ihrer Immobilie Belastungen im Grundbuch (z.B. Grundschulden, Sicherungshypotheken) eingetragen, die bereits abbezahlt sind oder von denen Sie nicht wissen, ob diese bereits abbezahlt sind, bestehen u.U. erhebliche Risiken, wenn Sie nicht im Besitz des Originals der Bestellungsurkunde bzw. des Grundschuldbriefes sind.

Möchten Sie zugunsten eines anderen eine Dienstbarkeit, einen Nießbrauch oder ein Wohnrecht an Ihrer Immobilie bestellen, kläre ich Sie gern über möglichen Gestaltungsmöglichkeiten auf und entwerfe die vertraglichen Bestimmungen.

Für Mieter

Ich übernehme für Sie im Mietrecht die rechtliche Beratung und anwaltliche Vertretung bei Kündigung des Mietvertrages, Fragen zu Ihrer Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung oder bei Mängeln der Mietsache, die Sie zu einer Mietminderung für die Wohnung berechtigen könnten. 

Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen, nutzen Sie meinen Kontakt.

Rechtsanwalt Hinrich Schütt vertritt Sie auf den Rechtsgebieten Familienrecht und Erbrecht.